高层住宅更加显得劣势了，因为建安成本都能达到1200元/平方，还没有算上土地价格和出让金的费用，
但是因为整个片区都还不成熟，达不到三亚的那种口碑，徐强最后还是把价格定在了3200元/平方的价格，
别墅产品跟三亚也不一样，因为清水湾的别墅产品数量不少，没有优势，所以别墅的价格则是定在了8000元/平方；
关于民生清水湾的认筹优惠，徐强同样提出了一套详尽且具有吸引力的优惠方案：
购买普通住宅产品的客户，只需交纳5000元元即可抵扣1万元房款；
若是认购产权式酒店或产权式公寓，缴纳1万元便能冲抵2万元；
至于别墅类产品，则更是享有交付10万元可抵扣20万元的优厚待遇。
开盘时间经过深思熟虑后，最终确定在了 8 月 16 日这一天。
之所以做出这样的决定，主要基于以下两个重
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