那只卖地的手，又控制不住了
商改住，难以抵挡的诱惑。
最近，多地都在大搞商改住——
上海把一宗容积率3.0的商业用地改成了容积率2.2的住宅用地，即将准备上市；
深圳将两宗商业用地调整为商住用地，其中住宅体量占比达到了70%，仅保留30%的商业比例；
杭州在近日公布了7宗商业用地的调整招标方案，大概率要转成住宅用地；
昆明发布新政，可申请将土地调整为居住用地。
有人说，
这是长沙公寓商改住的续集——
截止2023年12月，长沙主城五区商办公寓库存高达405万㎡，去化周期长达8年又10个月。
今年，长沙市区成交面积仅10.24万㎡，同比下跌64%。
这么做，就是要从源头上切断公寓的供应，稳定公寓供求关系。
有人说，
这是防止写字楼空置率过高的大招——
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